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Cette mission s’adresse essentiellement aux particuliers qui veulent choisir leurs artisans et piloter le chantier en direct. Dans cette formule, je me charge de la conception de l’avant-projet, ainsi que de la rédaction des différentes démarches administratives jusqu’à la délivrance du permis de construire.
La première étape incontournable, c’est la visite du terrain à bâtir et l’étude de ses caractéristiques. Impossible en effet de concevoir une maison sans tenir compte des opportunités et des contraintes d’un terrain clairement identifié !
Après avoir répertorié vos idées, je les retranscris dans un avant-projet, qui comprend également une estimation du nombre de mètres carrés habitables et du coût global de la construction.
Une fois l’avant-projet validé, j’imagine et je dessine les plans du bâtiment, lorsque la surface est inférieure à 150 m². Si la surface du plancher ou l’emprise au sol dépasse ce seuil, je transmets mes croquis, ainsi que l’avant-projet, à un architecte partenaire. Le cas échéant, c’est lui qui se charge de dessiner les plans, après un entretien avec vous et une inspection visuelle du terrain à bâtir.
Une fois que vous avez validé l’avant-projet et les plans, je m’occupe personnellement de toutes les démarches administratives liées au dépôt de votre permis de construire. Rompu à ce type d’obligations légales, je vous informe de mes échanges avec les services urbanisme, ainsi que de l’évolution de votre dossier.
À noter : pour le prix convenu, je m’engage à vous accompagner jusqu’à l’obtention effective du permis de construire, quel que soit le nombre de correspondances nécessaire.
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